中国网地产讯 10月29日，北京市寄居建委公布《关于严苛违规转租转借公共出租住房家庭资格管理等工作的通报》。通报认为，违规用于公共出租住房家庭将被中止家庭各类保障房（不含公租房补贴、市场租房补贴）资格，暂停派发租金补贴，撤回租用住房，并依据《公共出租住房管理办法》（住房城乡建设部令其第11号）有关规定判处罚款。此外，自取消资格要求做出之日起，5年内不容许该家庭再度申请人公共出租住房（不含市场租房补贴）及共计产权住房。

以下为通报全文：各区住房城乡建设委（房管局），东城区、西城区住房城市建设委，各有关单位：为更进一步强化公共出租住房用于监督管理，增大对转租、转借等违法违规行为压制力度，提升违法成本，确保社会公平正义，根据《公共出租住房管理办法》（住房城乡建设部令其第11号）、《关于更进一步强化已取得住房确保家庭动态监督管理工作的通报》（京建发〔2014〕177号）等有关规定，现就违规家庭保障房资格管理等工作通报如下：一、各区住房保障部门和各公共出租住房产权单位（运营管理单位）要强化对住房确保家庭警告教育，在办理公共出租住房住进申请时，要书面告诉确保家庭遵从公共出租住房管理有关规定，不准转租、转借公共出租住房，并在出租合约中具体违约责任条款。二、各公共出租住房产权单位要在小区明显方位设置政策宣传栏、举报箱和审批牌，审批牌不应列明“本小区（楼栋）为公租房，不准转租、转借，违法必究”等字样，同时要审批项目产权单位、管理单位、负责人及举报电话等内容。产权单位不应将公共出租住房政策宣传工作日常化，通过派发宣传手册，张贴宣传海报等方式，引领确保家庭合法合规用于房屋，联合杯葛转租、转借等违法违规行为。产权单位要增大日常巡查力度，及时掌控房屋用于情况，找到有转租、转借不道德的，要按照合约誓约中止出租合约并请示区住房保障部门。

三、区住房保障部门通过产权单位请示、群众检举、核查检查等方式找到公共出租住房租用家庭因涉嫌转租、转借等违法违规用于保障房不道德的，应该实时启动家庭资格中止的核查工作。经调查核实，家庭确实违规用于不道德的，区住房保障部门依据有关规定做出处置要求，中止家庭各类保障房（不含公租房补贴、市场租房补贴）资格，暂停派发租金补贴，撤回租用住房，并依据《公共出租住房管理办法》（住房城乡建设部令其第11号）有关规定判处罚款。区住房保障部门做出上述处置要求的同时，应该在还乡北京住房确保信息管理系统对违规家庭展开取消资格的操作者，并将取消资格的要求通报本人。

四、各区住房保障部门应该将中止该家庭各类保障房资格的信息列于不良信息档案，自取消资格要求做出之日起，5年内不容许该家庭再度申请人公共出租住房（不含市场出租补贴）及共计产权住房。5年后再度申请人且获得备案资格的，不应以市场租房补贴方式确保居多。

五、市、区住房保障部门对违规转租、转借家庭的处置要求，还包括家庭信息、处置依据和处理结果等，不应在公租房小区宣传栏并通过政府官方网站或媒体发布，强化社会监督。市住房保障部门将有关信息同时抄送涉及部门，按照有关规定对违规家庭实行牵头惩戒。

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