（原标题：SOHO中国的新赛道：能否赚是唯一检验标准）在韬光养晦四年后，SOHO中国力图以铁骨铮铮的形象来面临飞舞长短的行情这一切，要从之后优化资产和调整债务结构开始。SOHO中国首席执行官张欣经常性较慢的话语和忠诚的语气，早为转型勾勒了轮廓，流经了特有的基因。

外界更加信服的是，潘石屹和张欣二人历年来对丰沛现金流的坚决。事实证明，初期的艰难未制止SOHO中国转型的渴求。在8月17日的中期业绩发布会上，张欣也反复强调了对于转型的坚决。面临种种批评，这位华尔街的精英坚信，公司当下正在走进低谷。

她堪称忠诚地指出，过去商业模式的转型早已转变了公司的价值衡量标准，从房子制造者转变成业主后，未来取决于SOHO中国的标志应当是资产规模的大大快速增长，而并非销售额。至于如何构建，是一件灵活性的事情。在对此时代周报记者的发问时，她回应，SOHO中国将根据市场形势大大展开自我调整，唯一检验的标准就是能无法赚，最关键的一点就是现在是卖东西的时候还是卖东西的时候。她说。

声浪的开始那么，SOHO中国赚了吗？似乎，它并不以备坐等自己陷于任人得失的境地。对于这家执行力较强的公司而言，一旦资源探讨投放某项业务，转变也不会比预期更快。看起来还不俗的年中业绩报告可视作注释。

值得注意的是，这是自2012年宣告转型以后业绩持续三年下跌后的首次声浪。截至今年6月底，2016年上半年的营业额已超过7.27亿元，比去年全年的9.95亿元较低将近3亿元。

半年的净利润，早已打破了去年全年的数值。出租率上具有不俗的数字呈现出，谦和物业的平均值出租率约85%。毫无疑问，一旦之后维持这样的势头，在年底构建财务数据的完全声浪将是大概率事件。更加令人鼓舞的是外债，目前早已减少到6%，162亿元的债务总额是自2013年以来半年财报中数值低于。

此前，在SOHO中国的负债结构中，境外银团贷款比例仍然较高，在波动的汇率面前，面对着外汇损失风险。为此，SOHO中国曾专门正式成立小组负责管理债务结构的调整。

不过，管理层更加期望转变的是外界对于SOHO中国的烧结理解。投资者再行用以前的标准，用销售规模来看我们，可能会有所偏差。张欣说道。170万平方米的投资物业和租赁面积，是接下来沦落的本钱。

张欣回应堪称充满希望，现在前一段时间不销售的房子一一被建成，一一被租赁，我们的报表里就显现出来租金的下跌，而且租金不会大大下跌，因为竣工的面积大大减少，大大重新加入可出租的面积里来，所以到年底的时候，数字一定比现在更佳。出售资产卖和买上，SOHO中国当下自由选择了后者。半个多月前，上海SOHO世纪广场项目早已易主。

现在，上海虹口、凌空SOHO和天山广场三大项目也将被摆放货架，考虑到等候被出售中。潘石屹在8月17日宣告了这个消息。对于SOHO世纪广场的价格，潘石屹十分满意，我对销售价格很失望，销售后公司股价也有下跌。

至于新的出售三大项目的原因，潘石屹也具有一套逻辑，市场高峰期时销售，市场低谷期时进口商，这是经商总有一天恒定的。SOHO中国管理层在业绩会上不作了特别强调，出售的为非核心资产，核心资产会出售。

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