《广州市公共出租住房确保申请人审查实施细则》(下称《实施细则》)于2017年2月有效期期满，日前，广州市住房确保筹办对其展开了评估修改，并展开了政策理解。不断扩大确保范围《广州市公共出租住房确保办法》将户籍家庭公共出租住房确保范围从低收入住房艰难家庭不断扩大至中等偏下收益住房艰难家庭，因此《实施细则》将户籍家庭公共出租住房申请人、审查的范围也适当从低收入住房艰难家庭不断扩大至中等偏下收益住房艰难家庭。

在此之前，户籍家庭申请人公租房的门槛为年人均农村居民收益不低于20663元，新的《细则》将这一数字提升了8771元，根据新的《细则》，年人均农村居民收益不低于29434元的户籍家庭均可申请人公租房，不断扩大了公租房的确保范围。审批时间缩短《公租房办法》第二十五条、二十七条规定“街道办事处(镇政府)应该自收到申请材料之日起20个工作日内对申请人的户籍、家庭人员结构、婚育状况等展开全案并在申请人法院所在地审批，审批时间不少于20日”；“市住房保障部门将审核合格的申请人对象情况在市政府部门网站展开审批，审批时间不少于20日”。

因此，《实施细则》将街道办事处(镇政府)、市住房保障部门审批时间由原本的5日缩短至20日。审查期限缩短《广东省城镇住房确保办法》及《公租房办法》规定，公共出租住房出租合约期限为5年，因此《实施细则》将审查、届满审查的期限缩短至5年，一方面需要为确保家庭获取更为平稳的生活空间，便于其逐步累积家庭财富，渐渐挣脱贫穷，解散住房确保，另一方面可有效地减少市、区政府部门行政成本。时间拒绝更加严苛《公租房办法》规定“申请人法院时，街道告诉申请人考订申请人资料，自告诉之日起10个工作日内，申请人并未按拒绝考订的，视作退出申请人。区住房保障部门、民政部门在审查过程中，找到申请人递交的材料不合规定的，不应自找到之日起3个工作日内向申请人开具考订涉及资料通知书，并通过街道办事处(镇政府)发给申请人。

街道办事处(镇政府)不应敦促申请人自接到书面通知之日起10个工作日内考订材料，并自接到申请人考订资料之日起3个工作日内将涉及资料提交给区住房保障部门或民政部门。除不可抗力外，申请人并未在规定时间内按拒绝考订材料的，视作退出本次申请人”。因此《实施细则》也适当减少了“并未按规定时间及拒绝考订资料的，视作退出的情形”。

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